La Casona de Santa María es la única Casa Señorial del Ingenio Azucarero del siglo XIX que aún se mantiene en pie en toda la provincia de Holguín. Su estado de conservación, a pesar del paso de los años, es bastante aceptable. Esta edificación posee indiscutibles valores históricos y arquitectónicos que deben conservarse, por eso se propone realizar la rehabilitación de la misma y establecer en ella el Museo del Azúcar y de la Esclavitud, centrado en la regiones de Gibara y de Holguín y en el siglo XIX, emitiendo una propuesta de proyecto, hasta la etapa de Ideas Conceptuales y considerando las características y posibles soluciones estructurales. Se hace un análisis de aspectos teóricos y de concepto relacionados con el tema, se plantean algunas consideraciones sobre la conservación de monumentos en Cuba y el mundo tomando como base una investigación respaldada en una constante búsqueda bibliográfica, además del aporte de datos ofrecidos por órganos, instituciones e individuos que de alguna manera están vinculados a la labor conservadora.